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装修合同签订原则和必看注意事项

摘要:“装修合同的签订往往代表着业主和装修公司的合作关系的正式确定,在装修过程中的很多方面都是需要根据装修合同来确认规范,如果装修合同签订涉及的内容...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于装修合同签订原则和必看注意事项的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。

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装修合同的签订往往代表着业主和装修公司的合作关系的正式确定,在装修过程中的很多方面都是需要根据装修合同来确认规范,如果装修合同签订涉及的内容比较全面的话,就能够在后续装修过程中大大降低因装修事项责任不明的原因导致的装修纠纷。

一、装修合同签约原则

1、查看装饰公司是否具有资质证书。

2、查看装饰公司是否有工商营业执照。

3、查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同。

4、装饰公司的设计方案是否完成。

5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。

6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。

7、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则不要轻易签订。

8、审核合同附件是否齐备,认真阅读并审核合同补充协议。

9、在某些情况下,除与装饰公司签订合同以外,还可能需要有市场作为第三方认证。

二、装修合同签订事项

1、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3、权利义务不清

为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

4、增减项未加入合同

如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

5、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。


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